Se det digitale energimærke

Hvedholmvænget 9

, 5230 Odense M

1 / 24
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
10
1938 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
3.995.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 200.000
Brutto
i
16.452
Netto
i
14.409
Boligareal 165 m²
Kælderareal 80 m²
Garage 34 m²
Grundareal 699 m²
Værelser 5
Antal plan 2
Byggeår 1969
Sagsnummer 257115
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 705
Ejendomsværdiskat 1.250
Renovation 185
Skorstensfejning 44
Skadedyrsbekæmpelse 11
Husforsikring 411
Ejerudgifter i alt 2.605

Enestående villa, som fremtræder i perfekt stand og med spændende detaljer.

Kom og oplev en meget skøn familie villa, som er ualmindelig velholdt og hvor der er tænkt på alt, helt ned til den mindste detalje. Ejendommen ligger forenden af børnevenligt vænge, nær ved UNI og Teknikum og snart også tæt på den nye Let Bane. Der er få km til Rosengårdcentret og Bilka og samtidig i behagelig afstand til Den Fynske Motorvej.

I kommer ind i en præsentabel forstue med grønlandsk marmor gulv og stor garderobe. Flot gæstetoilet med berørings fri vandhane og handsfree toilet. Dejlig vinkelopholdsstue med loft til kip og fletparket gulv, pejs og udgang til solgård, der er elektrisk markise ud fra stuen. Skønt stort spisekøkken, ligeledes med loft til kip og med store velux loftsvinduer, som er el betjent. Bryggers med udgang til haven. I en separat værelsesafdeling er der, et kuffert rum, 3 meget store børneværelser alle med masser af skabe samt stort soveværelse, ligeledes med god skabsplads og udgang til haven. Eksklusivt badeværelse med gulvvarme og inventar fra Dansani med dobbelt vask, stort spabadekar og stor bruseniche. Væghængt hands free toilet og berøringsfrie vandhaner samt håndklædetørre. Alt i hvidt med spots i loftet og med flotte, store lysegrå gulvfliser.

Kælderen, som indeholder en hel lille lejlighed for sig selv, som enten kan udlejes eller bruges til teenageren, som vil elske at have både sin egen indgang, sig eget fine brusebadeværelse. Ja sågar sit eget køkken med køleskab og hvad dertil hører. Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt et værksted. Derudover er der stort "værelse" samt en stor stue/gildesal. Kælderen er utrolig tiltalende og som alt det øvrige i denne villa, lige klar til indflytning.

Der er trægulve i alle opholdsrum, hvide træ/alu vinduer overalt fra 2013, ekstra isolering på loftet, nye eltavler, nye stålrør til vand, travertin vindueskarme.

Muret garage, hvor taget er ny renoveret med helt nye vinduer og dør, som også er i træ/alu fra 2019. Kobberinddækning og elektrisk port.

Helt lukket gård lignende have ud fra stuen.

En ganske vidunderlig, gedigen ejendom, som jeg glæder mig til at fremvise for jer. 
kontakt
Svenstrupvænget 5A
5260 Odense S
 
Telefon:
+45
 6592 0201
CVR nummer:
33083610
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning